Wohnfläche
Über 142 m²
Grundstücksfläche
Über 321 m²
Baujahr
Eingebaut 1985
Anzahl der Zimmer
6 Zimmer (5 Schlafzimmer)

Spreeuwenhof 16

4357 ER, Domburg (Zeeland)

in einem ruhigen wohnhof am stadtrand von domburg befindet sich diese sehr gepflegte doppelhaushälfte mit einem ebenso gepflegten garten, der nach südosten ausgerichtet ist und über 5 schlafzimmer und 9 sonnenkollektoren verfügt. ein eigenes grundstück von 321 m2 bietet ihnen viel platz und privatsphäre, in fußläufiger entfernung zum strand.

von diesem wohnhof aus sind es nur ein paar schritte in die weite landschaft von walcheren mit den umliegenden dörfern. frische luft schnappen am meer, ein spaziergang in den dünen oder im nahe gelegenen bewaldeten naturgebiet 'de mantelinge' sind hier selbstverständlich. oostkapelle, vrouwenpolder, middelburg und veere sind mit dem fahrrad leicht zu erreichen.

dauernd wohnen/dauerhaft wohnen/dauerwohnsitz.

einteilung:
erdgeschoss
eingangsbereich mit toilette, treppe zum 1. stock und zugang zum l-förmigen wohnzimmer. zusammen mit der halboffenen wohnküche bildet dieses durch die vielen fenster und die helle farbgestaltung von böden und wänden einen sehr hellen raum.

das wohnzimmer verfügt über einen kaminofen und pvc-bodenbelag.

die halboffene küche mit angeschlossenem wintergarten ist ca. 23 m2 groß und ein gemütlicher ort. die küche ist mit verschiedenen einbaugeräten wie gasherd, geschirrspüler, kühlschrank und backofen ausgestattet. von hier aus hat man zugang zum hauswirtschaftsraum mit elektroanschluss und dem schlafzimmer im erdgeschoss. der derzeit als abstellraum genutzte raum könnte auch in eine dusche umgewandelt werden, so dass ein komplettes wohnprogramm im erdgeschoss entsteht. zuvor wurde dieser raum als studio zu vermietungszwecken genutzt.

1. stockwerk
im ersten stock befinden sich 4 schlafzimmer und ein badezimmer mit dusche, wc, waschbecken und elektrischer fußbodenheizung. das hauptschlafzimmer befindet sich über dem anbau und verfügt über einbauschränke.

2. stockwerk
eine dachbodenleiter ermöglicht den zugang zum dachboden mit kopffreiheit.

garten:
durch einen freien hintereingang und von der speisekammer aus, ist der schön angelegte und gepflegte garten zugänglich. er befindet sich im südosten und ist mit verschiedenen pflanzenrabatten und terrassen ausgestattet. außerdem gibt es einen freistehenden holzschuppen mit gemauertem fundament und stromanschluss. an diesen schuppen ist eine Überdachung angebaut, unter der man bis zum abend die sonne genießen kann.

auf der vorderseite befindet sich ein gepflegter garten und eine einfahrt, die platz für ca. 2 autos bietet, von denen ein teil durch einen carport überdacht ist.

allgemeines:
das haus ist sehr gepflegt und wird durch einen zentralheizungskessel (juli 2023) beheizt. außerdem verfügt das haus über doppelverglasung, bodenisolierung, wand- und dachisolierung. zusammen mit den 9 sonnenkollektoren ergibt dies ein energielabel b. das bedeutet günstige monatliche kosten!

interessiert? bitte nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren, wir bieten ihnen gerne eine besichtigung der immobilie an. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
595.000 € k.A.
Status
Verfügbar
Akzeptanz
Nach Vereinbarung

Bauwesen

Objekttyp
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1985
Art des Daches
Mit Ziegeln gedecktes Satteldach

Fläche und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
321 m²
Inhalt
520 m³
Andere Innenräume
12 m²
Externer Speicherplatz
19 m²
Gebauter Außenbereich
12 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
6 Zimmer (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Stockwerke
3 Etagen
Einrichtungen
TV-Kabel, Schornstein, Dachfenster, Sonnenkollektoren

Energie

Energie-Label
B
Registrierung des Energielabels
09-11-2023
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel, Fußbodenheizung teilweise
Heißes Wasser
Kessel
Heizung Kessel
Nefit proline Kombikessel gasbefeuert ab 2023 (Eigentum)

Platz im Freien

Standort
Im Wohngebiet
Garten
Hinterer Garten, Vorgarten, Seitengarten
Afmetingen achtertuin
125 m² (12,5 Meter tief und 10 Meter breit)
Gartenlage
Südöstlich gelegen und über den Hintereingang erreichbar

Stauraum

Scheune/Schuppen
Freistehender Holzschuppen
Einrichtungen
Ausgestattet mit Strom

Garage

Typ der Garage
Carport

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze, Parkscheine, auf eigenem Gelände

Energieverbrauch in Domburg

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel B

Veröffentlichung des Energieetiketts: 09-11-2023

Stromverbrauch pro Jahr

2550 kWh

(Durchschnitt Doppelhaushälfte in Domburg)

Gasverbrauch pro Jahr

1520 m³

(Durchschnitt Doppelhaushälfte in Domburg)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,15% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.03% zonder NHG) wurde am 13-04-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Ansicht der solaren Grenzen

Anwohner in Domburg

Gesamtbevölkerung
1490 Einwohner
Mannen
48%
Frauen
52%

Anwohner in Domburg

bis zu 15 Jahren
13%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
19%
45 bis 65 Jahre
27%
65 Jahre und älter
33%

Haushalte in Domburg

Alleinstehend ohne Kinder
43%
Mehrere Personen ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
75%

Haushalte in Domburg

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
21%
Haushalte mit Kindern
26%

Häuser in Domburg

Häuser vor 1945
20%
Häuser zwischen 1945 und 1965
22%
Häuser zwischen 1965 und 1975
19%
Häuser zwischen 1975 und 1985
12%
Häuser zwischen 1985 und 1995
7%

Häuser in Domburg

Haushalte zwischen 1995 und 2005
8%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
12%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietobjekte
30%
Immobilien zu verkaufen
70%

Sonstiges in Domburg

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 373.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
3%

Sonstiges in Domburg

Adressen pro km²
477
Urbanität (Skala 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 4357 Gemeente kaart veere

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Spreeuwenhof 16, Domburg

595.000 € k.A. - Verfügbar