Spreeuwenhof 16, Domburg

in einem ruhigen wohnhof am stadtrand von domburg befindet sich diese sehr gepflegte doppelhaushälfte mit einem ebenso gepflegten garten, der nach südosten ausgerichtet ist und über 5 schlafzimmer und 9 sonnenkollektoren verfügt. ein eigenes grundstück von 321 m2 bietet ihnen viel platz und privatsphäre, in fußläufiger entfernung zum strand.

von diesem wohnhof aus sind es nur ein paar schritte in die weite landschaft von walcheren mit den umliegenden dörfern. frische luft schnappen am meer, ein spaziergang in den dünen oder im nahe gelegenen bewaldeten naturgebiet 'de mantelinge' sind hier selbstverständlich. oostkapelle, vrouwenpolder, middelburg und veere sind mit dem fahrrad leicht zu erreichen.

dauernd wohnen/dauerhaft wohnen/dauerwohnsitz.

einteilung:
erdgeschoss
eingangsbereich mit toilette, treppe zum 1. stock und zugang zum l-förmigen wohnzimmer. zusammen mit der halboffenen wohnküche bildet dieses durch die vielen fenster und die helle farbgestaltung von böden und wänden einen sehr hellen raum.

das wohnzimmer verfügt über einen kaminofen und pvc-bodenbelag.

die halboffene küche mit angeschlossenem wintergarten ist ca. 23 m2 groß und ein gemütlicher ort. die küche ist mit verschiedenen einbaugeräten wie gasherd, geschirrspüler, kühlschrank und backofen ausgestattet. von hier aus hat man zugang zum hauswirtschaftsraum mit elektroanschluss und dem schlafzimmer im erdgeschoss. der derzeit als abstellraum genutzte raum könnte auch in eine dusche umgewandelt werden, so dass ein komplettes wohnprogramm im erdgeschoss entsteht. zuvor wurde dieser raum als studio zu vermietungszwecken genutzt.

1. stockwerk
im ersten stock befinden sich 4 schlafzimmer und ein badezimmer mit dusche, wc, waschbecken und elektrischer fußbodenheizung. das hauptschlafzimmer befindet sich über dem anbau und verfügt über einbauschränke.

2. stockwerk
eine dachbodenleiter ermöglicht den zugang zum dachboden mit kopffreiheit.

garten:
durch einen freien hintereingang und von der speisekammer aus, ist der schön angelegte und gepflegte garten zugänglich. er befindet sich im südosten und ist mit verschiedenen pflanzenrabatten und terrassen ausgestattet. außerdem gibt es einen freistehenden holzschuppen mit gemauertem fundament und stromanschluss. an diesen schuppen ist eine Überdachung angebaut, unter der man bis zum abend die sonne genießen kann.

auf der vorderseite befindet sich ein gepflegter garten und eine einfahrt, die platz für ca. 2 autos bietet, von denen ein teil durch einen carport überdacht ist.

allgemeines:
das haus ist sehr gepflegt und wird durch einen zentralheizungskessel (juli 2023) beheizt. außerdem verfügt das haus über doppelverglasung, bodenisolierung, wand- und dachisolierung. zusammen mit den 9 sonnenkollektoren ergibt dies ein energielabel b. das bedeutet günstige monatliche kosten!

interessiert? bitte nehmen sie kontakt mit unserem büro auf, um einen termin zu vereinbaren, wir bieten ihnen gerne eine besichtigung der immobilie an. immobilienbüro wisse vastgoed, zu hause in zeeland. wir hoffen, sie bald zu sehen!