Woonoppervlakte
Circa 142 m²
Perceeloppervlakte
Circa 321 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1985
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Spreeuwenhof 16

4357 ER, Domburg (Zeeland)

In een rustig woonhofje aan de rand van Domburg staat deze zeer nette twee-onder-éénkap woning met een al even verzorgde tuin op het zuidoosten en o.a. 5 slaapkamers en 9 zonnepanelen. Een perceel van 321 m2 eigen grond geeft u veel ruimte en privacy, op loopafstand van het strand.

Met enkele stappen verruilt dit woonhofje zich voor het uitgestrekte Walcherse platteland met omliggende dorpen op steenworp afstand. Hier is genieten van 'buiten' vanzelfsprekend: uitwaaien aan zee, een wandeling in de duinen of het nabij gelegen bosrijke natuurgebied 'De Mantelinge'. Op de fiets bent u zo in Oostkapelle, Vrouwenpolder, Middelburg en Veere.

PERMANENT BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Indeling:
Begane grond
Entree met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de L-vormige woonkamer. Samen met de half open woonkeuken vormt dit een hele lichte ruimte door de vele ramen en de lichte kleurstelling van vloeren en wanden.

De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een PVC vloer.

De half open keuken met aangebouwde serre is ca. 23 m2 groot en een knusse plek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit hier heeft u toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en de slaapkamer op de begane grond. De ruimte die hier nu in gebruik is als berging zou ook ingericht kunnen worden als douche waardoor een compleet woonprogramma op de begane grond ontstaat. Voorheen was deze ruimte in gebruik als studio voor verhuur.

1e verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. De masterbedroom bevindt zich boven de aanbouw en is voorzien van inbouwkasten.

2e verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder met stahoogte bereikbaar.

Tuin:
Middels een vrij achterom en vanuit de bijkeuken is de fraai aangelegde en verzorgde tuin bereikbaar. Deze is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse planten borders en terrasjes. Verder is er een vrijstaande houten berging met opgemetselde stenen fundering en voorzien van elektriciteit. Aangebouwd aan deze berging is een overkapping waar u tot in de avond geniet van de zon.

Aan de voorzijde ook een verzorgde tuin en een oprit waar ruimte is voor ca. 2 auto's waarvan een deel overkapt is middels een carport.

Algemeen:
De woning is zeer netjes onderhouden en wordt verwarmd middels een CV ketel (juli 2023). Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muur- en dakisolatie. Dit in combinatie met de 9 zonnepanelen zorgt voor een energielabel B. Dit staat voor betaalbare maandlasten!

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
09-11-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
125 m² (12.5 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein

Energieverbruik in Domburg

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 09-11-2023

Stroomverbruik per jaar

2550 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Domburg)

Gasverbruik per jaar

1520 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Domburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,15% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.03% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Domburg

Totaal aantal inwoners
1490 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Domburg

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
33%

Huishoudens in Domburg

Eenpersoons zonder kinderen
43%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Domburg

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Domburg

Woningen voor 1945
20%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Domburg

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Domburg

Gemiddelde WOZ waarde
€ 373.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Domburg

Adressen per km²
477
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4357 Gemeente kaart veere

Korte feiten over Domburg

Domburg is een dorp, met historische status als stad, sinds 1997 liggend in de gemeente Veere, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het is gelegen aan de westkust van het voormalige eiland Walcheren en is de op twee na oudste badplaats van het land. Domburg telt (per 1 januari 2021) 1.660 inwoners.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Spreeuwenhof 16, Domburg

€ 595.000 k.k. - Beschikbaar